Annuitätendarlehen – Rate
Berechnet die anfängliche Monatsrate eines Annuitätendarlehens aus dem Nominalzins und dem anfänglichen Tilgungssatz.
Gib eigene Zahlen ein und „Berechnen“ – oder lade rechts ein Beispiel; „Eintippen“ spielt es auf dem Gerät ab.
Ein höherer Tilgungssatz erhöht die Rate, verkürzt aber die Laufzeit enorm. Bei nur 1–2 % Anfangstilgung zieht sich die Rückzahlung über Jahrzehnte – wer kann, tilgt schneller.
→ Geschichte & ausführliche Erklärung: Monatsrate für den Hauskauf
R = D·(p+t)/(100·m) ist die anfängliche Annuität aus Nominalzins p plus Anfangstilgung t. Die Rate bleibt konstant, aber ihr innerer Aufbau verschiebt sich: Mit jeder Zahlung sinkt der Zinsanteil und steigt der Tilgungsanteil – deshalb beschleunigt sich die Tilgung mit der Zeit.
Klassische Annuitätenformel aus Zinssatz plus Tilgungssatz.